2010年09月20日

賢い大家さんだけが知っている! 不動産経営の常識・裏ワザ・隠しワザ 広瀬智也(著)ソフトバンククリエイティブ

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賢い大家さんだけが知っている! 不動産経営の常識・裏ワザ・隠しワザ 広瀬智也(著)ソフトバンククリエイティブ


広瀬智也さんの本です。

広瀬智也さんの本は、理論的でとてもわかりやすいです。

不動産投資を勉強するには、もってこいの本です。

勉強して賢い大家さんになりましょう。



広瀬智也さんの作品集




商品の説明
出版社/著者からの内容紹介
大家さん、知らずに損をしていませんか?
大家さんが直面する「困った!」「ここが知りたかった!」に答えるヒント、解決法を伝授します。節税・土地活用・融資の引き方、資産の見直しなど、あなたの不動産運用を多方面からサポート。本書を不動産経営のアドバイザーとして頼りにしてください。
内容(「BOOK」データベースより)
不動産経営を始めて3年間で、年間家賃収入約3000万円。商社マンから不動産投資アドバイザーに転身をした著者が、大家さんが直面する「ここが知りたかった!」「困った!」に答えるヒント・解決法を伝授します。融資/建築・土地活用/リフォーム/節税/保険/相続…不動産経営に不可欠な知識から見落としがちなポイントまでを網羅。
内容(「MARC」データベースより)
「不動産の経営者」としての大家さんが直面する「困った!」「ここが知りたい!」に答える経営のヒント集。キャッシュフロー、銀行融資、土地活用、リフォームなど不動産経営に必要なエッセンスをまとめる。
出版社からのコメント
不動産経営を始め3年間で、年間家賃収入約3,000万円。
商社マンから不動産投資アドバイザーに転身をした著者が、大家さんが直面する「ここが知りたかった!」「困った!」に答えるヒント・解決法を伝授します。
融資/建築・土地活用/リフォーム/節税/保険/相続……
不動産経営に不可欠な知識から見落としがちなポイントまで網羅!

2件目、3件目と物件を増やしていきたい大家さん、
土地を有効利用したい昔ながらの地主さんなど必読!
◆株式投資よりも不動産経営を狙え!
◆元金均等と元利均等はどちらが有利なのか?
◆物件を増やしたい大家さんには法人化がオススメ
◆銀行はどんな人にお金を貸したいのか
◆手元資金が少なくても投資・回収を繰り返すために
◆あなたの戦略によって担保の出し方は違う


著者について
1972年北海道生まれ。1995年東京大学法学部卒業。総合商社勤務、不動産ベンチャー企業役員を経て、2004年に(株)不動産投資アドバイザーを設立。個人投資家に対し、セミナーやコンサルティングを通じ不動産投資のサポートを行う。著書に『キャッシュフローを生む不動産投資』、共著に『家賃収入が月収を超える!』など。現在、収益物件を4棟所有。年間家賃収入約3,000万円。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
広瀬 智也
1972年北海道生まれ。1995年東京大学法学部卒業。総合商社勤務、不動産関連の上場企業役員を経て、2004年に(株)不動産投資アドバイザーを設立。自ら不動産投資を進め、年間3,000万円を超す家賃収入を得る一方で、個人投資家に対し、セミナーやコンサルティングを通じ不動産投資のサポートを行う(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

広瀬智也さんの作品集






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2010年09月19日

斎藤一人の成功の魔法のランプ 小俣貫太(著)学研

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斎藤一人の成功の魔法のランプ 小俣貫太(著)学研


小俣貫太さんの本です。

小俣貫太さんは、斎藤一人さんのお弟子さんである、小俣和美さんの息子さんです。

小さい頃から、斎藤一人さんの生き方や考え方に影響を受けて育ちました。

最初は、受験でエリートを目指していたのですが、途中から商人道を歩み始めたのです。



小俣貫太さんの作品集



商品の説明
内容(「BOOK」データベースより)
「長者番付日本一」斎藤一人氏が愛弟子に教えた楽しくお金持ちになる珠玉の知恵。
内容(「MARC」データベースより)
8才の男の子が真冬に出会った心暖まる奇跡。そして男の子は、大金持ちになった…。「長者番付日本一」斎藤一人が愛弟子に教えた、楽しくお金持ちになる珠玉の知恵。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
小俣 貫太
銀座まるかんの販売代理店(株)78パーセント元代表取締役、かんた商店代表(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


小俣貫太さんの作品集




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2010年09月18日

「お宝不動産」で金持ちになる!-サラリーマンでもできる不動産投資入門 沢孝史(著)筑摩書房

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「お宝不動産」で金持ちになる!-サラリーマンでもできる不動産投資入門 沢孝史(著)筑摩書房


沢孝史さんの本です。

沢孝史さんは、信頼できる不動産屋さんとの出会いから、不動産投資を実践した人です。

同じ不動産屋さんから続けて購入しています。

縁を大切にして成功した一人です。



沢孝史さんの作品集





商品の説明
Amazon.co.jp
この超低金利と年金不安の時代に、高い利回りと将来にわたる家賃収入が得られるとする不動産投資は、確かに魅力的である。しかし、建物の老朽化や空室、地価下落、あるいは宣伝どおりの高利回りが得られるのかといった心配の種も尽きない。所得上位10%の富裕層入りを目指して着々と投資事業を拡大する著者が言う「お宝不動産」とは、そうした種々のリスクをできる限り回避した優良物件のことである。
著者は、不動産投資には「利回りの落とし穴」と「不動産価格の落とし穴」があるとして、「実質利回り」や市場価値の目減り率などに着目。そこから採算がとれる最低限の条件を導いている。それをクリアした物件が晴れて「お宝不動産」というわけである。ここでいう利回りと実質利回りの違いは、ぜひ押さえておきたい知識だ。また、建物の収益力を重視する考え方なども注目である。

この「お宝不動産」ねらいの戦略で、著者は10年のうちにアパート7棟を取得し、年間で家賃収入2500万円、手取り750万円を稼いでいるとのこと。その購入時の物件見極めの様子や試算などをくわしく記した体験記の章は、じつに読みごたえがある。

著者の大胆さをまねるのは難しそうだが、物件のターゲットを絞り、不動産や銀行の担当者と良い関係を築き、効率的な情報収集を行い…といった個々のノウハウは参考になる。とくに、家賃収入を新規投資に回して事業を広げていく著者の確立された事業スタイルは、迷い多き不動産投資の指針になる。――2004年2月(棚上 勉)


内容(「BOOK」データベースより)
1992年に転勤族のサラリーマンをやめてコンビニで独立したが、開業から4ヶ月で廃業に追い込まれ、1000万円の貯金がすべてパーに…。だが、転んでもただでは起きないぞと、不動産投資に方向転換する。少ない元手で確実に収益を生んでくれる価値ある物件「お宝不動産」を購入しつづけ、今では年間の家賃収入が2500万円に達している。著者の不動産投資のノウハウを一挙公開。
内容(「MARC」データベースより)
脱サラ後のコンビニ経営に失敗したものの、不動産で敗者復活を果たした経験をもとに書かれた不動産投資の入門書。独自のノウハウや考え方を示し、少ない元手で確実に収益を生んでくれる「お宝不動産」運用法を紹介。
出版社 筑摩書房, 2004/01/21
「金のなる木」を育てよう!
「お宝不動産」とは、確実に収益を生みつづける価値ある賃貸物件のこと。なぜなら、あなたのかわりに入居者が土地・建物代を払ってくれるのだからと説く著者は、1992年に脱サラしてコンビニを開業。その後たった4ヶ月で廃業し、1000万円の貯金がすべて底をついた…。だが転んでもただでは起きない著者はここから一念発起。不動産投資に方向転換するや、少ない元手で価値ある「お宝不動産」を購入しつづけて、今では年間の家賃収入が2500万円に達した。
本書は、「お宝不動産」を見分ける方法や、資金調達のための銀行との付き合いかた、物件情報を人よりも先に入手する方法など、実践的なノウハウが著者の実体験に基づいて書かれています。
不動産投資のツボを、一挙公開します。

著者からのコメント
平成10年から副業として不動産投資を始めて現在、アパート7棟(1K~3LDKまで合計52室)敷地面積は合計で701坪を所有しています。家賃収入は年間2500万円 購入総額は3億円、現在の借入金残高は2億円です。
私の投資の特徴は3つあります。投資をはじめて比較的短期間で(6年未満)現在の資産を手に入れたこと、自己資金は普通のサラリーマンで用意できる範囲でやりくりしてきたこと、それから管理は丸投げして極力自分は何もしないで済ますということです。

現在の収支はきわめて良好であり、2億円を借りている銀行とも良好な関係です。まだ油断はできませんが、あと5年でかなり余裕ができる計算です。キャッシュフロー(家賃収入から毎月の返済額などを引いた余り)を繰り延べ返済すると、あと10年以内にすべて借入金も完済できる予定です。 まったく不動産をもっていない状態から5年間でここまできました。

なぜ、このようなことができるのか。その疑問に答え、今までの実績とそのノウハウを公開した本が拙書「お宝不動産で金持ちになる!」です。私は不動産業界の人間ではありませんし、不器用な内容です。しかし、本書で書いたことはすべて私の実体験をもとにしています。本書を読んで不動産に隠れている大きな可能性に気づいていただき、また経済的により豊かになるためのひとつのヒントとしていただければ幸いです。


著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
沢 孝史
1959年生まれ。法政大学経済学部出身。大成火災海上保険(株)にて損害調査業務に従事、主に交通事故の示談交渉を担当する。10年ほど勤めたあと一念発起して独立、まったく畑違いのコンビニを始めるが4ヶ月で廃業のやむなきに至る。違約金等の支払いで、サラリーマン時代に貯めた1000万円をすべて失う。その後、父親と兄の経営する電機部品製造の工場に勤めながら起死回生をはかり、平成10年9月から副業として不動産投資を始める。小額の元手で投資を始めて6年目となるが、所有不動産は7棟52室、今年の家賃収入は2500万円に達する見込み。現在も副業としての不動産投資がどこまで可能なのか、一個人に金融機関はどこまでお金を貸してくれるのか、限界に挑戦中(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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2010年09月17日

「宇宙の力」を使いこなす方法 キャサリン・ポンダー(著)花塚恵(翻訳)サンマーク出版

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「宇宙の力」を使いこなす方法 キャサリン・ポンダー(著)花塚恵(翻訳)サンマーク出版


キャサリン・ポンダーさんの本です。

「宇宙の力」を使いこなす方法というタイトルに惹かれて手に取りました。

宇宙の法則にしたがって生きると楽に生きられます。

船井幸雄さんも同じようなことを言っていました。



キャサリン・ポンダーさんの作品集





商品の説明
内容紹介
貧乏のどん底で、身も心もぼろぼろだった聖職者が、ある日気づいた「宇宙の力の使い方」。
それが彼女を、アメリカきってのカリスマモチベーターにし、
彼女に続く成功者を数多くつくり出し、著書を半世紀もの間読み継がれるロングセラーにした。

本書を読んで実行する人だけが、その秘訣を手にすることができる。
男でも、女でも。若くても、年をとっていても。
どの国の、どんな民族の、どんな宗教の人でも。
豊かになるために「条件」はいらない、と著者は言います。

ただ「豊かになりたい」という思いの力を正しく使うことで、
すべての望みは、いやおうなしにかなえられていく、と。

本書にはその方法が、あますところなく公開されています。
「今すぐ豊かに!」「もっと豊かに!」なりたいのに、まだなっていないすべての人へ贈る、
ダイナミックな人生への招待状。
今、この瞬間も、世界はあなたの望む形になろうと待っているのです。
内容(「BOOK」データベースより)
貧乏のどん底で、身も心もぼろぼろだった聖職者が、ある日気づいた「宇宙の力」の使い方。それが彼女を、アメリカきってのカリスマモチベーターにし、彼女に続く成功者を数多くつくり出し、著書を半世紀もの間読み継がれるロングセラーにした。この本を読んで実行する人だけが、その秘訣を手にすることができる。
著者について
キャサリン・ポンダー
1927年生まれ。キリスト教ユニティ派の聖職者で、プラス思考の先駆者として名高い。著作は十数冊に及び、アメリカでもっとも影響力のある著者のひとりである。1960年代初めに、処女作となる本書の執筆を開始。
宇宙の法則を広めようと講演活動に努め、ニューヨークやネヴァダ、アリゾナをはじめとするアメリカの主要都市はほぼ網羅したほか、小さな田舎町にも積極的に出向いた。講演会場も、公民館、高級ホテル、格式あるゴルフクラブ、芸術劇場など多岐にわたる。また、テレビ・ラジオへの出演や、新聞・雑誌に掲載されたインタビューや記事も数多い。
多数寄せられる講演依頼に応えることはもはやできないが、富や豊かさについての研究や執筆活動は続けている。

はなつか・めぐみ
翻訳家。福井県生まれ。英国サリー大学卒業。 英語教室講師、企業内翻訳者を経て、フリーに。?訳書にジョン・ケイドー著『ブレイン・ティーザー ビジネス頭を創る100の難問』、ジョン・ムーア著『スターバックスに学べ!』、マイケル・ヘッペル著『サービスを学べ!!』(いずれもディスカヴァー・トゥエンティワン刊)などがある。東京都在住。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
ポンダー,キャサリン
1927年生まれ。キリスト教ユニティ派の聖職者で、プラス思考の先駆者として名高い。著作は十数冊に及び、アメリカでもっとも影響力のある著者のひとりである。1960年代初めに、処女作となる『「宇宙の力」を使いこなす方法』の執筆を開始

花塚 恵
翻訳家。福井県生まれ。英国サリー大学卒業。英語教室講師、企業内翻訳者を経て、フリーに。東京都在住(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


キャサリン・ポンダーさんの作品集



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2010年09月16日

7色のすごいチカラ! 吉田麻子(著)エイチエス株式会社

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7色のすごいチカラ! 吉田麻子(著)エイチエス株式会社


吉田麻子さんの本です。

吉田麻子さんは、色と脳の関係に着目しています。

目次は、以下の通りです。


【赤】本気力...悔しさをエネルギーにするステップ
【オレンジ】色気力...社交能力をつけるステップ
【黄色】自信力...個を確立するステップ
【緑】調和力...人を思いやるステップ
【青】理想力...夢を語るステップ
【藍】直感力...野生の勘を磨くステップ
【紫】使命力...人生に感謝するステップ



吉田麻子さんの作品集




商品の説明
出版社/著者からの内容紹介
「色を積極的に自己実現に取り入れましょう」というコンセプト。「色」と「自己実現」という今までにない切り口が面白いです。実践することを目指していますので、自分の<足りない色>を知り、その色の<取り入れ方>も書かれています。
出版社からのコメント
あなたの脳は色で変えられる!
カラーは神様がくれたすばらしい自己実現の道具です。
皆さんの自己実現に「色」を道具として用いるにはどうしたらいいかをお伝えします。


著者について
カラーコーディネーター。
株式会社カラーディア代表取締役。
「人はカラーで必ず輝く!」をモットーに色彩学に基づいて全国で講演を行っている。

吉田麻子さんの作品集



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2010年09月15日

やるべきことだけに集中しなさい!―夢の実現を加速する「心の回復筋」 リーサ・ニコルズ(著)阿部尚美(翻訳)ダイヤモンド社

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やるべきことだけに集中しなさい!―夢の実現を加速する「心の回復筋」 リーサ・ニコルズ(著)阿部尚美(翻訳)ダイヤモンド社


リーサ・ニコルズさんの本です。

夢の実現を加速するには、集中することが必要です。

自分の夢に焦点化すればいいのです。

あれこれ脇目をふらずに、目標に集中すれば、実現も加速します。

わかりやすい本です。



リーサ・ニコルズさんの作品集





商品の説明
内容紹介
「ダイエットや自分の外見に悩んでいる」「自分には才能がない」「自分は人より劣っていると思う」「人に認めてもらいたい」…そんな思いを抱えて自分の素晴らしさや幸せになる権利を疑っている人に、本書で紹介する法則を活用して、悩みや問題ではなく目標に焦点を合わせることで、どんな苦境に陥ろうとも可能性を信じて平和に生きることのできる術を教えます。
内容(「BOOK」データベースより)
『ザ・シークレット』の引き寄せの法則の効果を得るには、「なぜ、こうなってしまったの?」ではなく、「ここから何を学べるか」と考えよう!失敗を成功への足がかりに変える9つの「心の筋肉」をきたえれば、苦労するごとに、前に進む能力が手に入る。
著者からのコメント
著者のリーサ・ニコルズは『ザ・シークレット』に登場して一躍有名になりましたが、本書で教えるのは「引き寄せの法則」ではありません。
本書で教えているのは、物事がうまくいかないとき、自信をなくして落ち込んでいるときに、そこから立ち直り、前に進み続け、夢をかなえる方法です。

苦労の末に成功をつかんだ著者の物語も勇気を与えてくれます。(訳者)


カバーの折り返し
この世に生まれてきた瞬間から、あなたには、やるべきことがあり、あなたに起こったことはすべて、その目的に向けてあなたを準備させるためのもの!
何が起ころうと、どんな時でも、心配事ではなく目標に焦点を合わせていれば、間違いなく夢は実現する!


著者について
リーサ・ニコルズ(Lisa Nichols)
自己啓発の講師。「モティベイティング・ザ・マス(大衆にやる気を起こさせる)」の創設者であり、「モティベイティング・ザ・ティーン・スピリット(10代の若者にやる気をおこさせる)」のCEO(最高経営責任者)。また、『こころのチキンスープ』シリーズの共著者の一人でもある。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
ニコルズ,リーサ
自己啓発の講師。「モティベイティング・ザ・マス(大衆にやる気を起こさせる)」の創設者であり、「モティベイティング・ザ・ティーン・スピリット(10代の若者にやる気を起こさせる)」のCEO(最高経営責任者)。また、『こころのチキンスープ』シリーズの共著者の一人でもある。その功績に対して、南アフリカのヒューマニタリアン賞、アフリカン・フォーカス・インターナショナルの善意の大使賞、ホール・ライフ・アンド・ウェルネス・インターナショナルのエモーショナル・リテラシー賞、レゴランド基金のハート・オブ・ラーニング賞など数多くの賞を贈られている

阿部 尚美
三重県生まれ。南山大学文学部英語学英文学科卒業。シラキュース大学大学院修士(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


リーサ・ニコルズさんの作品集






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2010年09月14日

あなたの会社にお金があふれる 金のたまごを生むがちょうの増やし方 村松達夫(著)ユウメディア

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あなたの会社にお金があふれる 金のたまごを生むがちょうの増やし方 村松達夫(著)ユウメディア


村松達夫さんの本です。

「金のたまごを生むがちょうの増やし方」というフレーズに惹かれて購入しました。

これからの時代、ますます自分のふところにお金を運んできてくれるがちょうが必要になります。

たくさんの収入源を持って自由に生きたいものです。


村松達夫さんの作品集




商品の説明
内容(「BOOK」データベースより)
48の手法で思い通りの売上を達成。8羽のがちょうがやさしく伝授。
内容(「MARC」データベースより)
商品をたくさん売ってくれる「がちょう」の育てかた。お客様を招き入れる「がちょう」の活躍のさせ方…。そんな8羽の「がちょう」が、思い通りの売上を達成する48の手法を伝授。今すぐ金のたまごをふ化させて、売上倍増を!
出版社からのコメント
もし、あなたの会社が「売上が下がっている!」
「今すぐ、アップしなければならない!」
そんな状況になったら、いくつ打つ手がありますか? 2つ? 3つ? それとも5つ?
なんと48通りもの売上アップの方法があなたの会社には眠っているのです。

その48通りの方法を童話『金のたまごを産んだガチョウ』にたとえて、

事例やイラストをふんだんにまじえ、分かりやすく解説。

8羽の「利益をもたらすがちょう」にさらに金のたまご(=利益)を生ませ、

6倍の48羽に増やすことで誰でもすぐに売上アップできる、

ノウハウをぎっしり詰め込みました。

今、売上に悩んでいる経営者の方。また、これから起業を目指す方。

今後の飛躍のために必読の1冊です。


著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
村松 達夫
経営コンサルタント。中小企業診断士。1970年生。『楽しみながら業績をアップさせる!』をモットーに、経営者の身近な相談者としてサポートを行なう。2000年1月に独立開業。スタンド・バイ経営コンサルティングの代表。歯科業界向けのコンサルタント会社株式会社ビジョナリープラネットの取締役も兼務。その他、名古屋商工会議所中小企業相談所エキスパート。学校法人あいちビジネス専門学校マーケティング論非常勤講師(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


村松達夫さんの作品集






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2010年09月13日

試験にでる英単語―耳から覚える 森一郎(著)青春出版社

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試験にでる英単語―耳から覚える 森一郎(著)青春出版社


森一郎さんの本です。

受験生ならほとんど手にしたことのある参考書です。

森一郎さんの本は、超ロングセラーです。

がっちりマンデーでも学校のロングセラーとして特集されていました。

学生もビジネスマンも効率よく学べる参考書なのです。



森一郎さんの作品集




商品の説明
出版社からの内容紹介
最も重要な単語から順番に配列。収録語数1800語あまり。一つの単語に一つの訳語を目指した。最終章は詳細な語源集になっている。


森一郎さんの作品集





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2010年09月12日

脳だまダイエット 脳をだませばやせられる 西田一見(著)イースト・プレス

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脳だまダイエット 脳をだませばやせられる 西田一見(著)イースト・プレス


西田一見さんの本です。

ダイエットで格闘している人は多くいます。

そんな人たちに朗報なのが、西田一見さんの本です。

我慢しないで楽にダイエットできる本です。



西田一見さんの本です。




商品の説明
内容紹介
人気モデルやトップアスリートも実践する
SBT(スーパー・ブレイン・トレーニング)で
ガマンしなくても理想のスタイルになれる!

もしこれまであなたがダイエットに失敗しているとしたら、
それはあなたの意思が弱いせいでも、努力が足りないせいでもありません。
あなたの脳が“やせる脳”になっていなかっただけなのです。

この本で、“やせる脳”になるための方法を知れば、
あなたもきっと、ダイエットはつらくも苦しくもない、楽しくて簡単なことだとわかっていただけるでしょう。(「はじめに」より)
内容(「BOOK」データベースより)
“やせる脳”になれば、ガマンしなくても理想のスタイルになれる。
著者について
西田一見(にしだ・はつみ)
メンタルトレーナー&目標達成ナビゲーター
株式会社サンリ取締役社長

1973年生まれ。
東京理科大学卒業後、サンリ能力開発研究所にて
大脳生理学と心理学に基づく科学的なメンタルトレーニングの研究をはじめ、
潜在能力開発プログラム『ブレイン(脳)トレーニング』の研究、指導をおこなう。

様々な心理分析データから夢・目標達成をサポートする『目標達成ナビゲーター』として活動しており、
講演・講習などですでに12万人以上の指導実績を持つ。

とくにJリーグ、プロ野球、プロゴルフ等の国内のプロスポーツ選手のメンタル強化、
ビジネスマンのモチベーション向上、やる気アップの個人指導とともに、
小中高生を対象とした心の教育セミナーや夢実現セミナー、目標達成のための受験指導では高い評価を受けている。

著書に『痩せるNo.1理論』(現代書林)、『いやな上司はスタバに誘え!』(ビジネス社)、『脳レボ 脳内活性!記憶力を高める』(インデックスコミュニケーションズ)などがある。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
西田 一見
メンタルトレーナー、目標達成ナビゲーター、株式会社サンリ取締役社長。1973年生まれ。東京理科大学卒業後、サンリ能力研究所にて大脳生理学と心理学に基づく科学的なメンタルトレーニングの研究をはじめ、潜在能力開発プログラム『ブレイン(脳)トレーニング』の研究、指導を行う。様々な心理分析データから夢・目標達成をサポートする『目標達成ナビゲーター』として活動しており、講演・講習などで、すでに12万人以上の指導実績を持つ(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


西田一見さんの本です。



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2010年09月11日

社長になる人はなぜゴルフがうまいのか?~あなたが変わる最強の集中力~ 西田文郎(著)かんき出版

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社長になる人はなぜゴルフがうまいのか?~あなたが変わる最強の集中力~ 西田文郎(著)かんき出版


私の大好きな西田文郎さんの本です。

ゴルフをしている人は、ある程度裕福な人が多いです。

裕福だからゴルフをするのか?

ゴルフをやるから裕福なのか?

ゴルフをやる人には、おもしろい本です。




西田文郎さんの作品集





商品の説明
内容紹介
世の中のほとんどの人は、“本当の自分”で生きていない。
本当の自分は「すごいんだ!」、ということにぜひ気づいてもらいたい。
そして、この本によって“本当の自分”を引き出してほしい。
 そんな強い思いにかられ、私はこの本を書きました。

本書には、多くの経営者やスポーツマンの能力開発やメンタルトレーニングに用いてきたノウハウをたっぷり詰め込みました。

 ゴルフでシングルになり、ビジネスでも大成功する。
 そのためのバイブルとして、ぜひ活用してください。――はじめにより


「仕事をする脳」と「ゴルフをする脳」は実は同じ。
ゴルフのスコアをシングルにできる人は、必ず仕事もできる。
例えば、バンカーから抜け出すとき、とびっきりの集中力が必要とされます。
これは、仕事でピンチに立たされたときの抜け出し方と同じ。
 本書はカリスマメンタルトレーナーが、仕事とゴルフの両局面から集中力の発揮の仕方を伝えます。

内容(「BOOK」データベースより)
もし石川遼選手がビジネスマンになっても必ず成功するだろう。なぜなら彼には半端なく稼ぐ社長たちと共通する力があるからだ!プロゴルファー・トップアスリート・有名経営者たちから絶大な支持を得ているツキのカリスマが伝える。
出版社からのコメント
◎――エグゼクティブが愛するスポーツ、ゴルフ。
なぜ、彼らがゴルフを愛するのか? まさに、優秀なビジネスマンに求められる要素が詰まったスポーツといえるからです。

◎――ゴルフには紳士のスポーツならではのルールがあり、スムーズな人間関係も求められます。また、ゴルフは自分との戦いのため、ほかの競技のように「アレはあいつが悪かったから……」なんて言い訳もできません。これも仕事と同じ。
中でも、バンカーなどのトラブルから抜け出すときと、仕事でピンチに立たされたときは同じ能力が必要とされます。
それが、本書のテーマである「集中力」! この本では、“半端なく稼いで半端なくゴルフがうまい社長たち”が持つ力をひも解き、仕事での集中力はもとより、ゴルフでの集中力の発揮の仕方を具体的にお伝えします。

◎――有名経営者はもちろん、プロゴルファーをはじめプロサッカー選手、プロ野球選手など数多くのアスリートを世に送り出してきた、No.1メンタルトレーナーだからいえるノウハウが詰まっています。

 仕事でも、ゴルフでもツキを呼び込む一冊です。
著者について
1949年東京生まれ。株式会社サンリ代表取締役会長、株式会社サンリ能力開発研究所代表。日本におけるイメージトレーニング研究・指導のパイオニア。30年以上前から科学的なメンタルトレーニングの研究を始め、大脳生理学と心理学を利用して脳の機能にアプローチする画期的なノウハウを構築。経営者やビジネスマンの能力開発指導に携わり、数多くのトップビジネスマンを世に送り出し、ツキのカリスマとしても名高い。また、ゴルフをはじめとするスポーツ の分野(野球・サッカー・ソフトボール・バレーボールなど)でも科学的なメンタルトレーニング指導を行い、多くのトップアスリートを成功に導いている。北京オリンピックで金メダルに輝いた女子ソフトボールチーム日本代表をメンタルトレーナーとして支えたことでも有名。日本のメンタルトレーニング指導の第一人者。経営者の勉強会として開催している『西田塾』は全国から入塾希望者が殺到。毎回キャンセル待ちが出るほどで門下生は数千人以上に上る。また、2008年には経営者だけではなく、一般の人々が学べるよう『西田会』をスタートさせた。主な著書に『NO.1理論』『ツキの大原則』『かもの法則』(現代書林)、『ツキの最強法則』(ダイヤモンド社)、『31日の習慣』(インデックス・コミュニケーションズ)、『強運の法則』(日本経営合理化協会)など多数ある。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
西田 文郎
1949年東京生まれ。株式会社サンリ代表取締役会長、株式会社サンリ能力開発研究所代表。日本におけるイメージトレーニング研究・指導のパイオニア。30年以上前から科学的なメンタルトレーニングの研究を始め、太脳生理学と心理学を利用して脳の機能にアプローチする画期的なノウハウを構築。経営者やビジネスマンの能力開発指導に携わり、数多くのトップビジネスマンを世に送り出し、ツキのカリスマとしても名高い。また、ゴルフをはじめとするスポーツの分野(野球・サッカー・ソフトボール・バレーボールなど)でも科学的なメンタルトレーニング指導を行い、多くのトップアスリートを成功に導いている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

西田文郎さんの作品集



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2010年09月10日

勝間和代の学び旅「マナベル」勝間和代(著)扶桑社

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勝間和代の学び旅「マナベル」勝間和代(著)扶桑社


勝間和代さんの本です。

テレビでも有名です。

私は、勝間さんのズバズバはっきりとものを言うところが大好きです。

旅は、知的好奇心を満たすものでありたいです。

「マナベル」というネーミングが気に入りました。



勝間和代さんの作品集




商品の説明
内容紹介
「マナベル」とは、「学び」+「トラベル」、すなわち「学び旅」のこと。 本書は、勝間和代さんが初めて書き下ろすビジネス紀行本です。 訪れたのは、リーマンショックからいち早く立ち直った国、オーストラリア。 晩夏のメルボルンとウルルの異文化に触れ、 著者自らが、様々な「気付き」を得ながら「学び」を深めていきます。 美しい景観を作り上げる秘密は何か? 文明と現代は共存できるのか? 人間の幸せとは何か? 欲とは何か? 今なぜオーストラリア経済は絶好調なのか? 日本は「低成長の罠」を抜け出すためにどうしたらよいのか? etc 旅によって自己を高める、“勝間流「学び旅」術”が満載の1冊です。 “勝間和代の旅は、ただの旅じゃない――”。
内容(「BOOK」データベースより)
勝間和代の旅は、ただの旅じゃない。「学び」+「トラベル」=「マナベル」。異文化に触れて、学びを深める―。勝間流「学び旅」術を初公開。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
勝間 和代
1968年、東京生まれ。経済評論家、公認会計士。早稲田大学ファイナンスMBA、慶應義塾大学商学部卒業。当時史上最年少の19歳で公認会計士2次試験に合格し、大学在学中から監査法人に勤務。アーサー・アンダーセン、チェース銀行、マッキンゼー、JPモルガン証券を経て独立。現在、株式会社監査と分析代表取締役、内閣府男女共同参画会議議員、中央大学ビジネススクール客員教授。2005年、『ウォール・ストリート・ジャーナル』で「世界の注目すべき女性50人」に選出(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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2010年09月09日

『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』-フリーターから年収1500万まで駆け上がった「峯島式study」のヒミツ 峯島忠昭(著)ごま書房新社

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『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』-フリーターから年収1500万まで駆け上がった「峯島式study」のヒミツ 峯島忠昭(著)ごま書房新社


峯島忠昭さんの本です。

峯島忠昭さんは、「水戸大家」として有名な方です。

不動産収入の他にも、ネット収入でも稼いでいる人です。

収入の複線化が参考になります。

収入を増やしたい方におすすめです。



峯島忠昭さんの作品集



商品の説明
内容紹介
高校を卒業した当時、私はフリーターでした。

何の目標もなく上京して、新聞配達で生計を立てる生活。

数年後、親の都合で帰郷し、ジムのインストラクター、住宅メーカー営業、工場員をしつつ漫画喫茶のアルバイトと、職を転々…。

将来に何の展望もなく、でも「このままじゃイヤだ」と思っていたあの頃、未来にこんな人生が待っているなんて、思いもしませんでした。


そんな私は2009年10月、28才で年収1500万円、月収にして100万円以上の給料以外の稼ぎをつくる『峯島式プロジェクト』を確立し、サラリーマン生活に別れを告げました。
<前書きより抜粋>
内容(「BOOK」データベースより)
会社に頼らず自由気ままに生きる。
著者について
●峯島 忠昭(みねしま ただあき) 株式会社水戸大家さん代表。宅地建物取引主任者。 1980年茨城県生まれ。高校卒業後、フリーターの身で上京し新聞配達員となる。数年後帰郷し、家業を手伝いながらジムのインストラクター、住宅メーカー営業、工場員(兼業で漫画喫茶アルバイト)など様々な職種を経験。サラリーマン時代の2005年11月より同県水戸市を中心に不動産投資を開始し、わずか4年で家賃年収1700万(満室想定)の資産を築く。また、2009年2月より本格的に始めた「メルマガ」「ブログ」「ツイッター」などを使ったネットビジネスは開始からわずか1年で300万円の売上げを達成。不動産とネットビジネスにて年収2000万を確信し、2010年2月、28歳の若さでサラリーマンを引退しセミリタイアを果たす。 ハンドルネーム『水戸大家』ではBIGtomorrowを始め数々のビジネス誌、新聞等に取り上げられる。主な執筆協力として、『あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方』山田里志 著(ごま書房新社刊)、『満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略』石原博光 著(ソフトバンククリエイティブ刊)がある。 ◎メルマガ『水戸市のサラリーマン大家さん』 http://www.mag2.com/m/0000282526.html ◎アメブロ『水戸市のサラリーマン大家さん』 http://ameblo.jp/mitoooya/ ◎ライブドアブログ『水戸市のサラリーマン大家さん』 http://mitoooya.com/ ◎ツイッター(ユーザー名:mitoooya) http://twitter.com/mitoooya
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
峯島 忠昭
株式会社水戸大家さん代表。宅地建物取引主任者。1980年茨城県生まれ。高校卒業後、フリーターの身で上京し新聞配達員となる。数年後帰郷し、家業を手伝いながらジムのインストラクター、住宅メーカー営業、工場員(兼業で漫画喫茶アルバイト)など様々な職種を経験。サラリーマン時代の2005年11月より同県水戸市を中心に不動産投資を開始し、わずか4年で家賃年収1700万(満室想定)の資産を築く。また、2009年2月より本格的に始めた「メルマガ」「ブログ」「ツイッター」などを使ったネットビジネスは開始からわずか1年で300万円の売上げを達成(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


峯島忠昭さんの作品集




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2010年09月08日

脳機能を活性化する「超」快眠術 苫米地英人(著)牧野出版

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脳機能を活性化する「超」快眠術 苫米地英人(著)牧野出版


苫米地英人さんの本です。

睡眠は、人生の大部分を占めます。

その睡眠を有効活用できたらと思い、購入しました。

CDが2枚も付いていてお得でした。

寝ながら脳機能が活性化されたらうれしいです。



苫米地英人さんの作品集




商品の説明
内容(「BOOK」データベースより)
満足できる「熟睡感」が欲しくないですか―本書は「速やかな入眠」と「爽やかな目覚め」を可能にする方法と、それを強力に促す世界初!パワースリーブ&パワーウェイクCDで、あなたに「これまでにない熟睡感」をもたらします。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
苫米地 英人
1959年、東京都生まれ。脳機能学者、計算言語学者、認知心理学者、分析哲学者、カーネギーメロン大学博士(Ph.D.)、カーネギーメロン大学コンサルタント・CyLab兼任フェロー、実業家。ドクター苫米地ワークス代表、コグニティブリサーチラボCEO、角川春樹事務所顧問、南開大学(中国)客座教授、米国公益法人The Better World Foundation日本代表(一般財団法人BWFジャパン代表理事、兼任)、全日本気功師会名誉校長、天台宗ハワイ別院国際部長(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


苫米地英人さんの作品集






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2010年09月07日

お金に好かれる人嫌われる人 稼ぐ貯める増やす 和仁達也(著)講談社

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お金に好かれる人嫌われる人 稼ぐ貯める増やす 和仁達也(著)講談社


和仁達也さんの本です。

お金持ちになるには、

まずは、「お金持ちになろう!」と決意することから始まります。

お金を貯めたり増やしたりするには、学習が必要です。

この本から、しっかり学ぶことができます。



和仁達也さんの作品集




商品の説明
内容説明
あなたも、あと年収100万円以上UP!
プロジェクトに参加しませんか?

□時給780円の人と、時給2000円の人の「違い」とは何か?
□年収が上がる人と、下がる人の差は何か?
□将来のために貯金はいくらあればいいのか?
□1個100円の商品で、どれだけ儲かるのか?

本書を読んだ2時間後には、この質問にズバリ答えられるようになっています。
これはつまりお金持ち特有の「稼ぐ・貯める・増やす」思考が
身についている、ということです。

本書で、見えているようで見えていない「お金」「儲け」のカラクリを知ると、
 ★「自分の市場価値をあげる」お金の使い方
 ★誰と結婚すべきか
 ★適正年収 
 ★年収を1、5倍にする方法
までがわかります!
「難しいことを分かりやすく伝える」経営コンサルタントとして定評のある著者が、
図版満載で、楽しみながらお金の教養をお伝えします。

★テレビ東京系『カンブリア宮殿』出演した、ベストセラー作家による
一生お金に困らない「働き方」の提案です!


【もくじ】

はじめに

「目のつけどころ」を変えると、
最小の努力で貯金&年収がどんどん増える!

1限目―お金のカラクリ
●お金持ちと貧乏人は、ここで「差」がついている

2限目―「10年単位」で考える人は、お金に好かれる
●複眼思考で判断力を高める

3限目-お金を次々と引き寄せる「時間」の使い方
●ゴールを決めると、勝ち続けていける!

4限目― 押そう! お金持ちスイッチ
●会社に“手放せない!”と思わせるコツ

5限目―まずは、年収を1,5倍にしてみよう
●お金に強い人はビジネスにも強い

和仁達也さんの作品集





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2010年09月06日

マスターの教え ジョンマクドナルド(著), 山川紘矢(翻訳)山川亜希子(翻訳)飛鳥新社

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マスターの教え ジョンマクドナルド(著), 山川紘矢(翻訳)山川亜希子(翻訳)飛鳥新社


ジョンマクドナルドさんの本です。

幻の名著と呼ばれている本です。

再び2度ほど読んでみました。

書かれている内容が、斎藤一人さんや望月俊孝さん、佐藤富雄さんの教えと一致することが改めて感じられました。

繰り返し読むたびに発見があります。



ジョン・マクドナルドさんの作品集




商品の説明
出版社/著者からの内容紹介
失敗続きの起業家に、長年の友人から電話がかかってきた。彼は、人生を思い通りにできる「マスター」と呼ばれる人物に出会ってから、運命が変わったという。すがるような思いで「マスター」のもとを訪れた起業家。そこで学んだ、富と知恵と成功を手に入れる法則とは?70年以上にわたって世界中で読み継がれている、成功哲学の古典。ロングセラー『運命の貴族となるために』(1996年 飛鳥新社刊)の普及版。

内容(「BOOK」データベースより)
この小さな本にはあなたが思い通りに生きるためのたった1つの法則が書かれています。70年以上にわたって世界中で読み継がれている成功哲学の古典。
内容(「MARC」データベースより)
この小さな本にはあなたが思う通りに生きるためのたった1つの法則が書かれています。70年以上にわたって世界中で読み継がれている成功哲学の古典。96年「運命の貴族となるために」の改題新装版。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
山川 絋矢
1941年、静岡県生まれ。65年、東京大学法学部を卒業し、大蔵省に入省。マレーシア、アメリカなどの海外勤務を経て、大蔵省財政金融研究所研究部長を務め、87年に退官。現在は翻訳家

山川 亜希子
1943年、東京都生まれ。65年、東京大学経済学部を卒業。マッキンゼー・アンド・カンパニーなどの勤務を経て、現在は翻訳家(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

ジョン・マクドナルドさんの作品集






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2010年09月05日

サラリーマン大家さんのための絶対失敗しない物件選び 藤山勇司(著)廣済堂出版

口コミ おすすめ情報 ツイてる!日記、本日分です。

サラリーマン大家さんのための絶対失敗しない物件選び 藤山勇司(著)廣済堂出版


藤山勇司さんの本です。

不動産投資では、いかにいい物件を手に入れるかで、その後が変わってきます。

最初にいい物件を手に入れておけば、その後もスムーズに行きます。

逆に1件目の物件が、収入を得られずに、持ち出しになってしまうと、後が苦しくなります。

その意味でもこの本で学ぶ必要があります。



藤山勇司さんの作品集




商品の説明
内容紹介
大家になる最大のポイント「物件選び」を指南。地域選び、利回り計算、競売・任意売却の活用術など確実に収入を得る方法を実例紹介。
内容(「BOOK」データベースより)
初心者から上級者まで、一歩先を行く“黄金の大家さん”になるための裏ワザ・寝ワザ大公開。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
藤山 勇司
1963年(昭和38年)1月24日広島県呉市にサラリーマン家庭の三男として生まれる。愛媛大学農学部卒。85年大倉商事株式会社に入社。建設不動産部時代に新規業務の競売不動産再販売プロジェクトに没頭、自己資金を貯め個人で実績をあげたが、会社からは否定される。これが「大家さん」への道を歩むきっかけに。インターネットの不動産競売格付センター「981.jp」を綜合監修(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)



藤山勇司さんの作品集





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2010年09月04日

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術 山田里志(著), 龍前隆(監修)ごま書房新社

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20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術 山田里志(著), 龍前隆(監修)ごま書房新社


有名な山田里志さんと龍前隆さんの本です。

不動産投資家の多くの人が知っている二人です。

実践したことを書かれているので説得力があります。

共通しているところは、常に勉強していることです。

やはり勝ち組大家になるためには、勉強が必要です。



山田里志さんの作品集


龍前隆さんの作品集



商品の説明
出版社/著者からの内容紹介
★元祖サラリーマン大家「山田里志」の最新作!
監修の「20億大家=龍前隆」を始め、
大家業界で成功し続ける「カリスマ大家」たちも驚く、
<<<山田式リスクヘッジ大家術>>>とは!?
●28年間満室経営を続ける20億大家「龍前隆」が危惧する「大家 大淘汰時代」が迫る!

●全国各地から厳選した、10人のカリスマ大家たちがそれぞれのテクニックと物件を披露!
※カリスマ大家さんになるまでのそれぞれのエピソードは、大家さんを目指す方、初心者大家さん必見!

(目次より)
・豪腕大家=星輝 fromRIG※埼玉
・実業家大家=恵比寿のI(石原博光)fromRIG※東京
・戦術派大家=かっさん※千葉
・創意工夫大家=埼玉swallows※埼玉
・ど根性大家=たかぴ※東京
・研究家大家=てらちゃん※千葉
・情熱大家=ひろさん※福岡
・リノベーション大家=ma510※兵庫
・新人大家=mi6※埼玉
・マルチ大家=増山 大 from増山塾※東京

【1冊で12人分のノウハウを学べる大家さん必読の書!】


内容(「BOOK」データベースより)
100年に一度の大不況を利用してボロ儲けしている大家がいる!究極のリスクヘッジ経営は、時代を先取る武器となる。1冊で12人分の大家術を学べる。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
龍前 隆
1952年熊谷市生まれ。龍前住研株式会社代表取締役社主。一級建築士・住宅性能評価員。宅地建物取引主任者。埼玉県資産家オーナー協会会員。バブル崩壊から不動産を中心に5年で20億円の資産増を果たす。2007年度「無借金企業格付け」にて「全国NO1」を達成。大家としては、計180室のオーナー(個人名義)の顔を持ち「27年間満室経営」(実質2%以内)を続けている

山田 里志
1955年東京都生まれ。東京都内の国立大学を卒業後、東京都内の紙業メーカーに勤務。1993年の静岡への転勤を機に、都内の自宅を貸家に出したことより、サラリーマン大家生活をスタートさせる。その後、「利回り18%以上、稼動率80%以上、築10年以内」を条件に、次々と全国各地より物件を獲得。念願の早期引退時の2005年には7棟、総資産2億円、家賃年収2,000万を越える。現在は、優良物件5棟54世帯に集約し、自由な生活を満喫しつつ、次なる投資への戦略を構想中。またセミナー講師、作家としても活躍中(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


山田里志さんの作品集

龍前隆さんの作品集




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2010年09月03日

99%の大家さんが知らない儲かる不動産投資のゼッタイ法則 中村一晴(著)あっぷる社

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99%の大家さんが知らない儲かる不動産投資のゼッタイ法則 中村一晴(著)あっぷる社


中村一晴さんの本です。

一冊の本で、一つでも実行することができれば、読む価値がある本となります。

中村一晴さんの本は、まさに読む価値がありました。

読んですぐ行動を起こしたくなる本です。



中村一晴さんの作品集



商品の説明
出版社/著者からの内容紹介
前作のベストセラー【不動産は工夫しだいでゼッタイ儲かる】
に続く第2弾!
今回は更に絞り込んで『大家さん』をテーマにした内容と
なります。

本書で得られる知識は...

▼不動産業者に任せっきりになっているばかりに、
実際に起きた問題。

▼プロの大家さんになるための考え方。

▼部屋を埋める為に大家さんとして行う作業と方法。

▼賃貸中のトラブルを防ぐ為の対処策。

▼今後、物件を購入する方に欠かせない、儲かる不動産を
手にする方法。

▼実際に儲かる不動産を手にした人たち

などなど・・・

業界を知り尽くした元不動産営業マン大家の著者が
大家としてゼッタイ的に知っておきたい情報をマル非公開!
大家さんも、これから大家さんになりたい方も、ぜひ読んで
おきたい一冊です。


内容(「BOOK」データベースより)
破綻する大家さんには共通点があった。元不動産営業マン家主がこっそり教える「業界の裏事情」。
著者について
不動産再生ディレクター。株式会社インベスターバンク代表取締役。宅地建物取引主任者。
これまで賃貸管理業、不動産再生事業、建築事業、投資事業として幅広く携わってきた経験を活かし、自身も不動産投資を7年前からスタート。大家さん対象の中古物件、新築物件の購入コンサルティングでは30億円以上の実績をもち、最近では不動産業者を対象にした在庫物件の再生コンサルティングも脅威の実績を上げるなど、多方面で活躍中。主に著者には『不動産は工夫しだいでゼッタイ儲かる』(ぱる出版)などがある
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
中村 一晴
不動産再生ディレクター。株式会社インベスターバンク代表取締役。宅地建物取引主任者。これまで賃貸管理業、不動産再生事業、建築事業、投資事業として幅広く携わってきた経験を活かし、自身も不動産投資を7年前からスタート。大家さん対象の中古物件、新築物件の購入コンサルティングでは30億円以上の実績をもち、最近では不動産業者を対象にした在庫物件の再生コンサルティングも驚異の実績を上げるなど、多方面で活躍中(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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2010年09月02日

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略 石原博光(著)ソフトバンククリエイティブ

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満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略 石原博光(著)ソフトバンククリエイティブ


石原博光さんの本です。

石原博光さんは、一冊の本「驚異のアパート投資法」小川慎著を読んだことをきっかけに不動産投資を始めました。

不動産投資を目指す人にとってあこがれの人です。

有名な不動産投資家が12人も登場する本です。


石原博光さんの作品集





商品の説明
内容紹介
アイデア大家さん12人のノウハウを1冊に!

「物件探し」→「現地調査」→「購入申し込み&値下げ交渉」→「融資&決済」→「リフォーム」→「管理」

不動産経営のステップごとに満室大家さん12人の極意を惜しげもなく公開!
具体的質問集「これで完璧! 管理会社に聞くことリスト」を巻末収録。

【登場する大家さんたち】
kamochanさん 「不動産投資 カモネギクラブ」http://sherigoo.blog74.fc2.com/
健吉さん 「マンション高値つかみですが?」http://nakazimakenkiti.seesaa.net/
ゴン(松田英明)さん 「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」http://blogs.dion.ne.jp/pin_estate/
ジョセフィーヌyukiさん 「トラタヌ率は無限大♪」http://ameblo.jp/josephine-de-beauharnais/
タニアさん 「二代目大家のアパート経営入門ブログ」 http://blog.livedoor.jp/nidaimeooya/
たまこさん 「夫婦の妄想プチリタイア生活」 http://petitretire.blog75.fc2.com/
たろうさん 「ボロ戸建て賃貸はしたくなくなりました。ボロは大変なので。」http://tousiganbarutarou.blog43.fc2.com/
ちはさん 「不動産投資を楽しむ、ちはのひとり言」http://chihachiha.blog20.fc2.com/
星輝さん 「ソシアルビルオーナーの不動産投資日記」http://socialbuilding.blog66.fc2.com/
満室侯爵サエひでお(稲葉英夫)さん 「アパート経営で目指す、経済的自由への道」http://economical-freedom.livedoor.biz/
水戸大家さん 「水戸市のサラリーマン大家さん」http://mitoooya.com/
内容(「BOOK」データベースより)
物件探し、現地調査、購入申し込み・値下げ交渉、融資・決済、リフォーム、管理。ステップに沿って50のノウハウを公開。巻末収録・これで完璧!管理会社に聞くことリスト。
著者について
石原 博光(いしはら ひろみつ)
1971年生まれ。95年に米国の大学を卒業後、96~97年に東京都の商社に勤務。98年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して12年目を迎える。2002年から始めた不動産投資は72世帯の規模に拡大。満室時の年間家賃収入は約5000万円。単純利回りは19%を超える。現在は夢だったプライベートパイロット(陸上単発機)の免許取得に向けて挑戦中。ブログ「不動産投資 カフェネット by 恵比寿のI」(http://ebisunoi.seesaa.net/)を好評更新中。

●所有物件
アパート3棟、マンション2棟、ビル2棟 計7棟(約3億6000万円)

物件の概要
1)東京都目黒区 ビル(オフィス+自宅)
2)千葉県旭市 アパート(2DK×4×2棟)
3)千葉県船橋市 ビル(2DK×4、店舗×5棟)
4)茨城県板東市 マンション(1店舗、2DK×13世帯、3DK×2世帯、4DK×1世帯)
5)栃木県小山市 マンション(3DK×24)
6)栃木県下野市 アパート(3LDK×4、1LDK×8)
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
石原 博光
1971年東京都生まれ。95年に米国の大学を卒業後、96~97年に東京都内の商社に勤務。98年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して12年目を迎える。2002年に自宅兼自社ビルを新築したことをきっかけに不動産投資を始め、現在では72世帯の規模に拡大(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


石原博光さんの作品集






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2010年09月01日

絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル アパマン長者が集う「大家さん学びの会」(著)日本実業出版社

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絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル アパマン長者が集う「大家さん学びの会」(著)日本実業出版社


大家さん学びの会の本です。

大家さんになることが、目的でなく、

しっかり儲けることを主眼に、勉強を続けている大家さんが集まり勉強しているのです。

勉強に終わりは、ありません。

楽しんで学ぶことができるのです。


大家さん学びの会作品集




商品の説明
内容紹介
●日本最大級の大家さんのコミュニティがノウハウを大公開!
「大家さん学びの会」は日本で最大級の大家さんのコミュニティです。運営するサイトは全国の大家さんたちに大人気で、主催する公開セミナーも業界トップの聴講率を誇っています。
そのメンバーには、不人気物件を満室物件に変身させたり、購入や新築により賃貸物件を増やしてきた成功体験を持つアパマン長者が多数います。彼らが長年磨いてきたアパマン経営ノウハウのすべてを公開します。
●「効果大」と検証済みの厳選ノウハウばかり!
「大家さん学びの会」では、勉強熱心かつ成功体験を持つ大家さんたちが、長年、勉強会、セミナー等を通じて互いの経営ノウハウを情報交換してきました。本書で紹介する経営ノウハウは、多数の会員が実際に試してみて「効果大」と認定されたものばかりです。
「USP=ウリを最大限に活用した空室対策」「ご近所さんを活用したアパート管理法」「携帯電話・留守録音・Eメール・携帯メールを使った有効な時間活用法」……これらのノウハウには「たまたまうまくいった」とか「この人にしか通用しない」というものはありません。「経験から生み出される真実の情報」「儲かっている大家さんの成功パターン」ばかりです。
「不動産投資」流行りで、不動産を持ってはみたものの、どうしていいかわからないアパマンオーナーも多いでしょう。しかし、本書に掲載されたノウハウを実行に移せば、あなたも「儲かる大家さん」に変身できます!
内容(「BOOK」データベースより)
アパマン長者が磨き上げた珠玉の経営ノウハウを大公開!本書に掲載されたノウハウを実行に移せば、あなたも「儲かる大家さん」に変身できます。
カバーの折り返し
アパマン長者が磨き上げた珠玉の経営ノウハウを大公開!
・「どんな情報がどこで収集できるのか」10のポイント
・募集チラシ、入居者プレゼント...あらゆるシーンでUSPを活用!
・管理・建物・不動産・税金・法律...専門家とのトクする付き合い方
・遠隔地の物件はネットワークカメラを設置して確認!
・パソコン無償サポート提供時に入居者の不満をヒアリング
著者について
賃貸経営を行なう大家と、大家を目指す方を対象にした会員制コミュニティ。 会員の皆さんが賃貸業で成功できるよう勉強会、体験談、ミニ・セミナー、懇親会を通じて多くの仲間との交流、情報交換ができるコミュニティを運営。また、インターネットを使い、メーリング・リスト、SNS(インターネット上のコミュニティ)、体験談、ミニ・セミナーの音声ダウンロード、専門家チームが中立的な立場で賃貸経営のいろいろな悩みを解消する等、さまざまな方法で賃貸経営をサポート。運営側が一方的に情報を提供するだけでなく、会員の皆さん全員が先生であり、生徒であるアットホームな雰囲気のコミュニティ。

大家さん学びの会作品集








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